Financer entièrement un achat immobilier par sa location, est-ce possible?
2006-06-15 08:54:16 UTC
Par exemple, un studio près à Paris en faisant jouer la garantie loyers impayés des agences immobilières.
Quatre réponses:
El chino
2006-06-15 09:01:16 UTC
Oui c possible, il suffit d'avoir un montant de prets par mois inférieur au loyer du studio. Mais du coup ca peut prendre 15 ans pour le rembourser. Beaucoup de gens font ça, en plus avec la plus value.
Le boulanger
2006-06-16 14:11:51 UTC
Oui mais c'est très risqué, surtout en cas de baisse de l'immobilier comme cela semble se profiler.
Les loyers baissent depuis plus de 2 ans (source INSEE).
Si les prix des studios baissent, il y a un gros risque de baisse des loyers aussi. La seule chose qui ne baissera pas, c'est votre mensualité d'emprunt. Si vous empruntez à taux variable, elle pourrait même augmenter !
Investir comme cela dans l'immobilier aujourd'hui est suicidaire.
chriscrossfr
2006-06-15 20:56:38 UTC
oui vous pouvez en utilisant vos impots et la location du bien
cmoikiledi
2006-06-15 16:06:16 UTC
La seule garantie de loyer ne suffirat pas, il faudra soit un apport principal soit une caution ou l'hypotèque d'un autre bien.
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