Ha va savoir le but de ces personnes.. Faire en sorte que tu ne puisse pas vendre ton bien immobilier.. afin que le prix en devienne ridicule .. et que un de ces ''commerciaux'' fassent pour leur propre compte une belle affaire. . . Il y a des gens honnêtes et des malhonnêtes...

1) faire un RAR en recommandé... avec une demande précisé de retirer IMMÉDIATEMENT les infos mensongéres sous 24H

ou tout simplement leur dire que tu annule le mandat de vente non exclusuif N° (imperatif indiquer le N°) a réxeption de ce RAR.

2)envoyer a la DGCCRF la copie de ce courrier . Un signalement des anomalies malveillantes et toujours un plus au cas ou un dossier est déjà en court. Cela apporte de l'eau au moulin... c'est ainsi que la DGCCRF peut savoir ou chercher . .

Pour faire court, sans vouloir paraitre indélicat, en espérant que vous ferez preuve de recul sur ce que je vais tenter de vous expliquer.



1- pour la photo, je comprend tout à fait votre point de vue, c'est une réaction normale. L'agence doit être plus réactive !

2 - On sait tous qu'il est difficile de faire valider au vendeur le texte d'annonce. Ceci pour deux raisons : Premièrement, il est impossible, au niveau logistique et gestion du temps, de demander à chaque vendeur la permission pour nos choix publicitaires ou stratégiques, à fortiori si c'est un mandat simple. Deuxiemement, le négociateur est censé savoir parfaitement à qui il veut VENDRE votre bien. Lorsqu'il fait sa visite et écoute vos projets, il doit déjà s'imaginer à quel genre de clients il va la VENDRE.

3. Il est important que vous abordiez avec lui la notion de : "travaux de remise en état obligatoire". Peut être est ce du à une différence d'interprétation. Peut être que vous voyez les murs, la déco et les prestations. Peut être que lui voit d'autres choses : remise aux normes techniques (électricité-plomberie-isolation int et ext.... etc) ou une sécurisation du gros oeuvre pour raisons d'ancienneté.

4. je vous encourage vivement à vous rapprocher de l'agence et à en parler calmement. C'est peut etre simplement le fruit d'une incompréhension mutuelle. Aussi il a peut être osé dire, ce que d'autres n'ont pas osé dire pour pas vous importuner.

5. les vestes jaunes ne sont pas moins professionnelles que les roses, les vertes ou les blanches : c'est surtout à un conseiller et une agence que vous avez à faire.



Je précise que je ne fais pas parti d'une corporation, je suis agent immo individuel.



J'espère que vos projets avanceront et que l'entente avec l'agence s'améliorera.





après avoir lu vos précisions : en effet il doit y avoir erreur ! peut etre un probleme de confusion entre votre bien et un autre !

en avez vous discuté depuis ?

je pense que vous vous êtes vexé un peu trop vite et certes ils ont fait une erreur c de ne pas vous l'avoir dit en face mais d'un autre côté cela vous évite des visites inutiles si réellement il y a des travaux, avez-vous pensé que c t peut être les autres agences qui ne jouaient pas le jeu, lorsqu'on est vendeur , on a l'impression que notre bien est un joyau l'avis d'un tiers est souvent difficile à attendre car on y vit mais c souvent la réalité et la vision que les futurs acquéreurs auront, alors autant les prévenir avant et éviter de déranger tout le monde pour rien. Soyez indulgent car comme vous leur but est de vendre et bon courage.

avant toute chose, pourriez vous nous indiquer si votre maison figure sur le site de ce reseau afin d'y jetter un coup d'oeil et vous donner ensuite mon sentiment. car je pense qu'a partir du moment on l'on signe un mandat avec un professionnel, a priori vous lui avez fait confiance, en ce qui concerne d'enventuelles travaux et la je parle de ma propre experience, le mot renover suit les effets d'un certain mode de vie et donc par exemple refaire l'electrecite, changer de mode de chauffage, isole, casser des cloisons sont aujourd'hui choses courantes et moi meme lorsque j'ai vendu mon bien par d'autre professionnel, je ne voyait pas les choses , au debut mais tres vite au fil des visites les gens eux memes, la plupart plus jeunes parlait de refaire tout.

Je pense qu'une agence immobilière est au service du propriétaire qui l'a contactée et qui lui a signé un mandat pour trouver un acquéreur. Donc cela me semblerait logique que l'agence vous fasse valider le texte et les photos de l'annonce qu'elle passe en votre nom. Ceci dit, parfois un professionnel a plus "l'oeil" que le propriétaire pour voir effectivement s'il y a des travaux de rénovation à engager ou non, donc sans doute devriez vous leur faire confiance pour cela.

Vous avez dû leur indiquer le prix que vous souhaitiez obtenir de cette vente, donc peu importe les moyens, c'est la réussite finale qui compte. Vous pouvez "mettre en concurrence " plusieurs agences pour la vente de votre bien. Si vous avez signé un mandat exclusif, vous serez tenue d'attendre 3 mois avant de pouvoir dénoncer l'exclusivité et signer d'autres mandats avec d'autres agences.

les vestes jaunes Century et rouges de chez Orpi, si je peux donner un conseil il faut les éviter absolument, l avantage c est qu on les repere facilement, ces gens sont rémunérés au mandat rentré et non pas sur la vente CQFD